Casa en venta en 6701 SW 101st Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12013700

📍 6701 SW 101st Street, Pinecrest, FL 33156

$22,500,000.00
7 Dorm.
9 Baños
11,253 Sqft / 1045.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La finca Crestpoint representa una rara convergencia de arquitectura, comodidades a escala de resort y visión artística, situada privadamente detrás de una entrada paramétrica en una finca de más de 55,000 pies cuadrados en el corazón de Pinecrest.
  • La residencia ofrece 7 dormitorios y 8.5 baños, definidos por una paleta refinada de piedra oolita, madera cumaru y yeso veneciano.
  • La finca cuenta con una cocina diseñada por Fendi y un salón formal con acentos de cuero Hermès.
  • La propiedad ofrece una variedad de comodidades al aire libre, incluyendo una cascada de granito, un lounge de fuego hundido, una piscina de piedra Sukabumi y un campo de práctica de golf.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La finca Crestpoint representa una rara convergencia de arquitectura, comodidades a escala de resort y visión artística, situada privadamente detrás de una entrada paramétrica en una finca de más de 55,000 pies cuadrados en el corazón de Pinecrest. La finca se extiende sobre más de 16,000 pies cuadrados totales, y ofrece 7 dormitorios y 8.5 baños, definidos por una paleta refinada de piedra oolita, madera cumaru y yeso veneciano. Un patio de entrada dramático, iluminado con LED, establece el escenario para la llegada, que conduce a un gran vestíbulo de doble altura anclado por una escalera flotante de nogal esculpida. La luz natural define los interiores, destacada por una claraboya inclinada característica sobre la gran sala y un pasillo revestido de vidrio enmarcado por jardines tropicales exuberantes, que fusionan sin esfuerzo la vida interior y exterior. La cocina diseñada por Fendi ofrece vistas a los terrenos extensos, mientras que el salón formal y la sala de entretenimiento distinguida presentan acentos de cuero Hermès hechos a medida. Al aire libre, una cascada de granito de doble altura que cae como un punto focal impresionante junto a un lounge de fuego hundido, una piscina de piedra Sukabumi, un campo de práctica de golf y un paisajismo curado. Amueblada por Artefacto, la finca Crestpoint ofrece una residencia cálida y completamente equipada, diseñada para entretenimiento refinado y vida diaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $22,500,000.00
Precio original en que se listó: $25,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,999.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 9
Baños completos: 8
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala de juegos, Atrio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 11,253 Sqft / 1045.44 m²
Dimensiones del lote e información: 55321
Tamaño del lote en Acres: 1.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Cloración Automática
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Chimenea:
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Puertas, insulación, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,982.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6701 SW 101st Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: UNPLATTED
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2 55 40 1.27 AC NE1/4 OF NE1/4 OF SE1/4 OF SE1/4 LESS W114FT & LESS S25FT & E35FT OR 16710-2751 1294 4 F/A/U 30-5002-000-1110 COC 23997-2517
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050020001110
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Camelot Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 4:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 9:42 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 101st
Número de Calle: 6701
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 39.4''
Longitud: W81° 41' 48.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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