Apartamento en venta en 251 174th Street 1517, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12014016
251 174th Street 1517, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina disponible con rareza en la línea 17 de Winston Towers 200
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con encimeras de piedra
- Vestidor principal personalizado y balcón envolvente con vistas impresionantes al atardecer
- Seguridad las 24 horas, piscina climatizada, gimnasio y tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible residencia de esquina de la línea 17 en Winston Towers 200. Alardea del plano de piso premier del edificio con 1.544 pies cuadrados de espacio interior, esta casa remodelada de 2 dormitorios y 2 baños presenta un balcón envolvente masivo con vistas impresionantes y sin obstáculos del atardecer sobre el Intracoastal y el skyline. Esta residencia tiene total tranquilidad con ventanas y puertas de impacto completas y un sistema de HVAC completamente nuevo, mejoras que garantizan seguridad, silencio y ahorros significativos en el seguro. El interior brilla con pisos de losa de porcelana de alto brillo, una cocina actualizada con encimeras de piedra y un vestidor principal personalizado. Disfrute de las comodidades de un resort: seguridad las 24 horas, piscina climatizada, gimnasio y tenis. Idealmente ubicada a una cuadra de la playa, parques, escuela de calificación A de K-8 y a distancia caminable de casas de culto. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica y ofrece una gran oportunidad para vivir en un entorno seguro y con comodidades de alta calidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 251 174th Street 1517, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
