Apartamento en venta en 300 Sunny Isles Boulevard 4-1902, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12014209
300 Sunny Isles Boulevard 4-1902, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente amueblada con muebles de alta calidad y exquisitos.
- 3 dormitorios con baño en suite y elegante baño de visitas.
- Vistas impresionantes del océano y Intracoastal desde el 19.º piso.
- Amenidades estilo resort: piscinas, spa, gimnasio, cine, salas de fiestas y juegos, club infantil, conserje y servicio de playa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Los vendedores ya se han mudado por completo y están listos para cerrar un trato: ¡presenta tu oferta! Completamente amueblada con muebles de alta calidad y exquisitos, esta residencia excepcional ofrece un estilo de vida de lujo llave en mano. Experimenta una vida inigualable en esta residencia totalmente actualizada de 3 dormitorios y 3.5 baños, con cada dormitorio diseñado como baño en suite privado, además de un elegante baño de visitas. El plano de planta amplio combina comodidad y funcionalidad, incluyendo una área de lavandería privada con lavabo de utilidad dedicado. Situada en el 19.º piso, la residencia exhibe impresionantes vistas del océano y Intracoastal desde cada habitación. Ventanas de piso a techo llenan los interiores de luz natural, mientras que la marquetería personalizada, los acabados de diseñador sofisticados y los tratamientos automáticos de ventanas elevan la experiencia de vivir. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen piscinas, spa, gimnasio, valet, cine, salas de fiestas y juegos, club infantil, conserje y servicio de playa. Idealmente ubicada a pocos pasos de la playa y rodeada de restaurantes de primera, boutiques, mercados gourmet, servicios de bienestar y el Parque Estatal del Río Oleta. Vacía, completamente amueblada y lista para su nuevo propietario. El vendedor está motivado y listo para considerar ofertas. También disponible para alquilar (MLS A12034218).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Sunny Isles Boulevard 4-1902, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
