Terreno en venta en 2141 SW 3rd Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12014495
2141 SW 3rd Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sitio de esquina en Little Havana con un total de ±9,600 pies cuadrados
- Zonificación T4-R con una superposición de Desarrollo Orientado al Tránsito (TOD)
- Potencial de reurbanización multifamiliar de hasta 6 unidades residenciales y hasta 3 pisos/40 pies de altura
- Acceso directo a Brickell, Downtown Miami, Coral Gables, el corredor del río Miami, SR-836, I-95 y rutas de tránsito importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este sitio de esquina en Little Havana es un lugar de reurbanización primario que totaliza ±9,600 pies cuadrados con zonificación T4-R y una superposición de Desarrollo Orientado al Tránsito. La zonificación admite un potencial de reurbanización multifamiliar de hasta 6 unidades residenciales y hasta 3 pisos/40 pies de altura. Está ubicado de manera central cerca del núcleo urbano de Miami con acceso directo a Brickell, Downtown Miami, Coral Gables, el corredor del río Miami, SR-836, I-95, rutas de tránsito importantes y un centro comercial anclado por Publix cercano. Es un lote urbano despejado ubicado dentro de uno de los barrios en evolución de Miami, rodeado de reurbanización en curso y una fuerte demanda de alquiler. Es ideal para la construcción multifamiliar, la estrategia de construir para alquilar o la inversión a largo plazo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2141 SW 3rd Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
