Apartamento en venta en 3165 NE 184th Street 6304, Aventura, FL 33160 con MLS-A12014539
3165 NE 184th Street 6304, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad acuática con portón en Aventura
- Ofrece una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida al estilo de un resort
- Acceso a excepcionales comodidades, incluyendo dos piscinas al estilo de un resort y un centro de fitness de última generación
- Ubicación ideal en el corazón de Aventura, cerca de la playa, parques y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños para la venta en el muy deseable Pueblo por la Bahía. Esta impresionante residencia ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida al estilo de un resort en una de las comunidades acuáticas con portón más buscadas de Aventura. Disfrute de amplias áreas de vivienda, abundante luz natural y un estilo de vida rodeado de un paisaje exuberante y hermosas vistas de la bahía. Los residentes tienen acceso a comodidades excepcionales, incluyendo dos piscinas al estilo de un resort, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, clubhouse, cine, áreas de barbacoa y senderos para caminar escénicos en toda la comunidad. Amigable con mascotas y con seguridad las 24 horas, el Pueblo por la Bahía ofrece tanto lujo como tranquilidad. Idealmente ubicado en el corazón de Aventura, a solo minutos de la tienda Aventura, restaurantes de alta cocina, parques, marinas, playas y escuelas de alta calidad. El acceso conveniente a la playa de Sunny Isles, Bal Harbour, la playa de Miami y las principales carreteras hace que esta sea una ubicación invencible tanto para residentes a tiempo completo como para inversores. Una oportunidad rara de poseer un hermoso 2/2 en una de las mejores comunidades de Aventura y disfrutar del estilo de vida ultimate del sur de la Florida. Los pagos especiales de evaluación serán pagados en su totalidad por el vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3165 NE 184th Street 6304, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
