Casa en venta en 613 NW 10th Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12014630
613 NW 10th Street, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente amueblada con estudio/eficiencia adjunto
- Construcción nueva de 2022 con acabados modernos y estructura de CBS para durabilidad
- Ubicación en Carver Heights, a minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall y las hermosas playas de Hallandale y Hollywood
- Acceso fácil a la I-95 y la US-1, y a poca distancia a pie de la escuela primaria Colbert
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia completamente amueblada y con estudio/eficiencia adjunto es una hermosa casa unifamiliar de construcción nueva en Hallandale Beach, lista para continuar operaciones de Airbnb. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños, con una superficie de 1,700 pies cuadrados, cuenta con un acabado moderno y contemporáneo, y una estructura de CBS para una durabilidad duradera. La casa principal está operando actualmente como un exitoso alquiler de corto plazo en Airbnb. Es perfecta para inversores que buscan un flujo de efectivo inmediato. Incluye un espacio de estudio/eficiencia adjunto con una entrada privada separada, que ofrece opciones de uso flexible para los huéspedes, un despacho en casa o un posible ingreso por alquiler. Está ubicada en el deseable barrio de Carver Heights, a minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, los mejores restaurantes, tiendas y las hermosas playas de Hallandale y Hollywood. El acceso es fácil a la I-95 y la US-1, y está a poca distancia a pie de la escuela primaria Colbert, asignada a la escuela secundaria McNicol y la escuela secundaria Hallandale. La zonificación es RS-7. La superficie total es de 2,380 pies cuadrados, con 1,993 pies cuadrados ajustados, en un lote de 6,769 pies cuadrados. Programa una visita privada hoy. El vendedor acepta todas las ofertas. Se animan a presentar las ofertas más altas y mejores. Por favor, envíe todas las ofertas por correo electrónico al agente de la lista. El vendedor se reserva el derecho de aceptar cualquier oferta en cualquier momento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 613 NW 10th Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
