Casa en venta en 613 NW 10th Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12014630

📍 613 NW 10th Street, Hallandale Beach, FL 33009

$650,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,700 Sqft / 157.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente amueblada con estudio/eficiencia adjunto
  • Construcción nueva de 2022 con acabados modernos y estructura de CBS para durabilidad
  • Ubicación en Carver Heights, a minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall y las hermosas playas de Hallandale y Hollywood
  • Acceso fácil a la I-95 y la US-1, y a poca distancia a pie de la escuela primaria Colbert

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia completamente amueblada y con estudio/eficiencia adjunto es una hermosa casa unifamiliar de construcción nueva en Hallandale Beach, lista para continuar operaciones de Airbnb. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños, con una superficie de 1,700 pies cuadrados, cuenta con un acabado moderno y contemporáneo, y una estructura de CBS para una durabilidad duradera. La casa principal está operando actualmente como un exitoso alquiler de corto plazo en Airbnb. Es perfecta para inversores que buscan un flujo de efectivo inmediato. Incluye un espacio de estudio/eficiencia adjunto con una entrada privada separada, que ofrece opciones de uso flexible para los huéspedes, un despacho en casa o un posible ingreso por alquiler. Está ubicada en el deseable barrio de Carver Heights, a minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, los mejores restaurantes, tiendas y las hermosas playas de Hallandale y Hollywood. El acceso es fácil a la I-95 y la US-1, y está a poca distancia a pie de la escuela primaria Colbert, asignada a la escuela secundaria McNicol y la escuela secundaria Hallandale. La zonificación es RS-7. La superficie total es de 2,380 pies cuadrados, con 1,993 pies cuadrados ajustados, en un lote de 6,769 pies cuadrados. Programa una visita privada hoy. El vendedor acepta todas las ofertas. Se animan a presentar las ofertas más altas y mejores. Por favor, envíe todas las ofertas por correo electrónico al agente de la lista. El vendedor se reserva el derecho de aceptar cualquier oferta en cualquier momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 9 de agosto de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Área Construida: 2,380 Sqft / 221.11 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,315.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 613 NW 10th Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CARVER HEIGHTS ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARVER HEIGHTS ADD 23-26 B LOT 4 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514221240150
Zonificación: RS-7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Colbert
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de mayo de 2026 10:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 4:19 am
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 4:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Makro Investment Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 613
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 42.7''
Longitud: W81° 50' 40.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW