Casa adosada (townhouse) en venta en 2461 NE 14th Street 2461, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12014776
2461 NE 14th Street 2461, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios con baño principal
- 3.5 baños y techos altos con bóveda
- Garaje para dos autos y patio trasero cercado
- Ubicación ideal cerca de la playa y el muelle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa bien mantenida en el corazón de Pompano Beach, a solo minutos de la playa. Esta residencia espaciosa cuenta con 3 dormitorios principales con baño, 3.5 baños, techos altos con bóveda y un garaje para dos autos. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo (2024), un refrigerador más nuevo y un calentador de agua más nuevo. Disfrute de un patio trasero cercado, el único patio cercado en el vecindario, que ofrece un espacio al aire libre único con potencial para crear privacidad adicional y jardinería tropical. Los residentes también disfrutan de una piscina comunitaria recientemente renovada (2026). Idealmente ubicada a menos de una milla de la playa y aproximadamente media milla de un muelle público con acceso conveniente al canal. Situada detrás de una marina y directamente enfrente de un campo de golf, un gran complejo deportivo con canchas de pickleball, parque para perros y parques infantiles cercanos. Convenientemente ubicada cerca de las paradas del Water Taxi, el muelle de Pompano Beach, restaurantes, tiendas y destinos de lujo, incluyendo The Ritz-Carlton, Pompano Beach y el hotel y residencias W Pompano Beach. Experimente lo mejor del estilo de vida costero del sur de Florida. No hay restricciones de alquiler. No hay período mínimo de propiedad antes de arrendar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2461 NE 14th Street 2461, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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