Casa adosada (townhouse) en venta en 2561 NE 15th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12052381
2561 NE 15th Street, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de crear el hogar que siempre has imaginado en una comunidad costera de Florida
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas al agua
- Mejoras importantes como aire acondicionado nuevo (2023), calentador de agua nuevo (2026) y ventanas y puertas de impacto completas
- Comunidad con portón, ubicada a aproximadamente 800 pies de la hermosa playa de Pompano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de crear el hogar que siempre has imaginado. Vida en la orilla del agua en la comunidad escondida y muy deseable de Sun Harbor. Esta casa de 2 dormitorios y 2.5 baños se encuentra directamente en el agua, una oportunidad rara en una comunidad donde las unidades verdaderamente en la orilla del agua son difíciles de encontrar. Tu nuevo hogar costero de Florida es una residencia de esquina. Las mejoras importantes incluyen un aire acondicionado más nuevo (2023), un calentador de agua más nuevo (2026) y ventanas y puertas de impacto completas. También hay un cobertizo de almacenamiento lateral para conveniencia (el cobertizo necesita reparación). Libre de termitas, con una garantía de un año incluida. Por dentro y por fuera, el hogar es una tela en blanco, perfecta para compradores discernidos e intransigentes que desean crear un espacio que refleje su visión y gusto, no el de alguien más. La recompensa es invaluable: tener todo exactamente como te gusta, con vistas pacíficas al agua y barcos pasando por tu patio trasero. ¿Por qué no sentirte como si siempre estuvieras de vacaciones? Dado que la asociación de propietarios es tan bien administrada, tus cuotas de mantenimiento son de las más bajas del sur de Florida. Sun Harbor es conocida por su atmósfera amigable y social, y su ubicación inmejorable, a aproximadamente 800 pies de la hermosa y arenosa playa de Pompano. Cada tienda, banco y restaurante que podrías necesitar está cerca, pero la comunidad se siente privada y alejada del bullicio. Ventaja adicional, la unidad se puede alquilar de inmediato si se desea. El vendedor está motivado, trae tus ofertas. El sur de Florida está lleno de cuerpos de "podría haber debido haber". No te conviertas en uno. El muelle no está incluido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2561 NE 15th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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