Casa en venta en 6716 San Vicente Street, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12014872
6716 San Vicente Street, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una arquitectura inspirada en las grandes casas de patio mediterráneas y el modernismo relajado de las fincas californianas de mediados de siglo
- Los materiales atemporales y la sensación de serenidad definen la experiencia en la casa
- La casa se abre hacia el exterior con paredes de vidrio que desaparecen en espacios al aire libre
- Cada espacio fluye sin esfuerzo hacia el siguiente, creando una casa que se siente amplia y íntima
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunas casas están diseñadas para impresionar, otras están diseñadas para hacerte sentir algo en el momento en que llegas. 6716 San Vicente hace ambas cosas con confianza silenciosa. Concebida por el galardonado Shulman + Associates, San Vicente House encuentra inspiración en las grandes casas de patio mediterráneas y el modernismo relajado de las fincas californianas de mediados de siglo. Dentro, los materiales atemporales y una sensación inconfundible de serenidad definen la experiencia de San Vicente House. En cada giro, la casa se abre hacia el exterior. Las paredes de vidrio desaparecen en espacios al aire libre exuberantes, borrando la distinción entre dentro y fuera. Cada espacio fluye sin esfuerzo hacia el siguiente, creando una casa que se siente amplia y yet íntima. Equipada con La Cornue, la experiencia culinaria está anclada para verdaderos chefs epicúreos, mientras que cada suite está enmarcada con ventanas de jardín exuberantes y techos elevados. El resultado es una casa inteligente completa que se siente tanto íntima como amplia, diseñada tanto para mañanas lentas como para entretenimientos elegantes. Un patio de acceso permite espacio recreativo y se abre al garaje, proporcionando una segunda entrada a la casa. Ubicada a lo largo de una de las calles más históricas de Coral Gables imaginadas por George Merrick, perfectamente ubicada junto a Coconut Grove, clubes de campo y más allá, San Vicente House combina el patrimonio arquitectónico con una sensibilidad moderna refinada. Una rara expresión de la vida en Coral Gables donde la luz, la arquitectura y el patrimonio se unen con el arte de vivir bien.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6716 San Vicente Street, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
