Casa en venta en 6716 San Vicente Street, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12014872

📍 6716 San Vicente Street, Coral Gables, FL 33146

$8,250,000.00
6 Dorm.
6 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con una arquitectura inspirada en las grandes casas de patio mediterráneas y el modernismo relajado de las fincas californianas de mediados de siglo
  • Los materiales atemporales y la sensación de serenidad definen la experiencia en la casa
  • La casa se abre hacia el exterior con paredes de vidrio que desaparecen en espacios al aire libre
  • Cada espacio fluye sin esfuerzo hacia el siguiente, creando una casa que se siente amplia y íntima

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Algunas casas están diseñadas para impresionar, otras están diseñadas para hacerte sentir algo en el momento en que llegas. 6716 San Vicente hace ambas cosas con confianza silenciosa. Concebida por el galardonado Shulman + Associates, San Vicente House encuentra inspiración en las grandes casas de patio mediterráneas y el modernismo relajado de las fincas californianas de mediados de siglo. Dentro, los materiales atemporales y una sensación inconfundible de serenidad definen la experiencia de San Vicente House. En cada giro, la casa se abre hacia el exterior. Las paredes de vidrio desaparecen en espacios al aire libre exuberantes, borrando la distinción entre dentro y fuera. Cada espacio fluye sin esfuerzo hacia el siguiente, creando una casa que se siente amplia y yet íntima. Equipada con La Cornue, la experiencia culinaria está anclada para verdaderos chefs epicúreos, mientras que cada suite está enmarcada con ventanas de jardín exuberantes y techos elevados. El resultado es una casa inteligente completa que se siente tanto íntima como amplia, diseñada tanto para mañanas lentas como para entretenimientos elegantes. Un patio de acceso permite espacio recreativo y se abre al garaje, proporcionando una segunda entrada a la casa. Ubicada a lo largo de una de las calles más históricas de Coral Gables imaginadas por George Merrick, perfectamente ubicada junto a Coconut Grove, clubes de campo y más allá, San Vicente House combina el patrimonio arquitectónico con una sensibilidad moderna refinada. Una rara expresión de la vida en Coral Gables donde la luz, la arquitectura y el patrimonio se unen con el arte de vivir bien.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,250,000.00
Precio original en que se listó: $8,250,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala multimedia, Atrio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,715.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6716 San Vicente Street, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: C GAB RIVIERA SEC 11 REV
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES RIVIERA SEC PART 11 REV PLAT PB 28-23 LOTS 9-10-11 BLK 268 LOT SIZE IRREGULAR OR 11658-2114/24277-1035 1182 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290282360
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moss Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:09 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: San Vicente
Número de Calle: 6716
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 29.9''
Longitud: W81° 44' 18''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa