Casa en venta en 418 Castania Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12085251

📍 418 Castania Avenue, Coral Gables, FL 33146

$8,500,000.00
4 Dorm.
6 Baños
4,150 Sqft / 385.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4,150 pies cuadrados con aire acondicionado en un lote de 10,000 pies cuadrados
  • 4 dormitorios, estudio y 5.5 baños en dos niveles
  • Pisos de losa de roble europeo y baños de mármol con carpintería a medida
  • Terraza de piedra de concha Ocean Reef, piscina, cocina de verano Bonfire y chimenea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo una cobertura de robles centenarios, 418 Castania redefine la vida guiada por el diseño en Coral Gables. Concebida de cero por The Art of Design Development, la arquitectura, la construcción y los interiores se imaginaron como una narrativa cohesiva. Situada en un lote de 10,000 pies cuadrados, esta residencia con aire acondicionado de 4,150 pies cuadrados (5,360 pies cuadrados totales) ofrece 4 dormitorios más estudio y 5.5 baños en dos niveles. Amplios marcos de vidrio de impacto enmarcan los robles maduros delantero y trasero, llenando la casa de luz natural y creando una conexión interior-exterior sin fisuras. Los interiores presentan pisos de losa de roble europeo, baños de mármol, carpintería a medida, lavabos personalizados, puertas europeas, una escalera flotante de madera maciza y acentos de ladrillo importado. La cocina incluye gabinetes Molteni & Dada, cocina La Cornue, horno Gaggenau, refrigeración Sub-Zero y grifos Watermark, mientras que un bar dedicado cuenta con grifos de latón Studio Ore. Techos de 11 pies, interruptores Legrand, un cargador Tesla universal y un garaje de 2 autos con aire acondicionado completan el interior. Al aire libre, una terraza de piedra de concha Ocean Reef y cubierta de la piscina, cocina de verano Bonfire, chimenea, terrazas cubiertas, piscina y césped crean un entorno privado para entretener. A minutos de Coconut Grove, escuelas de primer nivel, restaurantes y destinos culturales.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,500,000.00
Precio original en que se listó: $8,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,048.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 4,150 Sqft / 385.55 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,508.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 418 Castania Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: C GAB RIVIERA SEC PT 2 RE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES RIVIERA SEC 2 REV PB 28-18 LOT 9 & 10 BLK 102 LOT SIZE 100 X 100 OR 20207-1386 02/2002 5 COC 23374-0225 05 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341200233360
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florida City
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 9:38 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 9:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Castania
Número de Calle: 418
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 19''
Longitud: W81° 44' 15.6''
Sufijo de la dirección: Avenue