Casa en venta en 4041 S Le Jeune Road, Miami, FL 33146 con MLS-A11987613
4041 S Le Jeune Road, Miami, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 5 habitaciones y 6 baños
- La propiedad tiene más de 5,500 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior
- La residencia cuenta con ventanas de piso a techo que bañan los interiores en luz natural
- El diseño abierto y la terraza junto a la piscina son ideales para entretener a los invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta lujosa residencia de 5 habitaciones y 6 baños de estilo moderno de Florida cuenta con más de 5,500 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior elegantemente diseñado, ubicado entre una exuberante vegetación tropical para la privacidad y la tranquilidad última. Las ventanas de piso a techo bañan los interiores en luz natural, resaltando un diseño de concepto abierto que combina sin esfuerzo la sofisticación interior con la serenidad exterior, ideal para entretener. Un área de comedor dramática con techos de 22 pies y una impresionante escalera flotante establece el tono para el impresionante diseño de la casa. La cocina Armazem impecablemente seleccionada, con una bodega de vino personalizada, fluye hacia una gran sala que se abre a una terraza junto a la piscina cubierta que cuenta con una cocina al aire libre completamente equipada con un fabricador de hielo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4041 S Le Jeune Road, Miami, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
