Apartamento en venta en 12922 SW 88th Terrace B-206, Miami, FL 33186 con MLS-A12015082

📍 12922 SW 88th Terrace B-206, Miami, FL 33186

$312,000.00
2 Dorm.
2 Baños
921 Sqft / 85.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada
  • Condo en venta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Loft que puede ser utilizado como oficina, sala de juegos o dormitorio pequeño
  • Diseño espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación principal. condominio para la venta que cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, además de un loft que puede ser utilizado como oficina, sala de juegos o dormitorio pequeño, con un diseño espacioso. Está cerca de autopistas, tiendas y excelentes escuelas. no durará... Para ver, consulte los comentarios de los corredores

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $312,000.00
Precio original en que se listó: $318,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 921 Sqft / 85.56 m²
Área Construida: 921 Sqft / 85.56 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1987
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,473.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12922 SW 88th Terrace B-206, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $498.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ELAN AT CALUSA CONDO IV (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELAN AT CALUSA CONDO IV UNIT B206 UNDIV .0323 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13256-563 OR 20795-2904 0902 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059020350200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 4:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 3:44 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Carmenati Investment Group Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 12922
Número de la Unidad: B-206
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 6.6''
Longitud: W81° 35' 48.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015082 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015082
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