Casa en venta en 12997 SW 26th Street, Miramar, FL 33027 con MLS-A12015128
12997 SW 26th Street, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios en un lote de 0.27 acres en Monarch Lakes
- Patio trasero privado con una variedad de frutas como Sapodilla, Mango, Aguacate y Plátano
- Plano de piso dividido y listo para personalizar según tus gustos
- Crédito de $10,000 para actualizaciones o reducción de la tasa de interés
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tu oasis tropical te espera en Monarch Lakes. Ubicada en un lote expandido y raro de 0.27 acres en el muy solicitado Pod 6, esta casa de 4 dormitorios es una oportunidad de estilo de vida irreemplazable. La joya de la corona es un patio trasero impresionante y maduro, un paraíso privado de jardín botánico que cuenta con una variedad de frutas como Sapodilla, Mango, Aguacate y Plátano, que tomaría una década replicar. Dentro, descubre un plano de piso dividido ideal, que ofrece una superficie completamente en blanco y lista para tu visión de diseño personalizado. El techo tiene 5 años de antigüedad. CONCESIÓN EXCLUSIVA DEL VENDEDOR: Para ayudarte a hacer realidad tu hogar soñado, el vendedor ofrece un crédito generoso de $10,000 en el cierre, que puedes utilizar para actualizaciones modernas personalizadas o para reducir tu tasa de interés y obtener un pago mensual más bajo. Disfruta de la tranquilidad de una comunidad premier y tranquila en Miramar, con excelentes escuelas, parques y fácil acceso a la autopista. No pagues un precio premium por el gusto de alguien más, aprovecha esta oportunidad de lote raro, reclama tu crédito de cierre y diseña la perfección.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12997 SW 26th Street, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
