Terreno en venta en 1915 Country Club, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12015429
1915 Country Club, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en Old Coral Gables en el prestigioso Country Club Prado
- Lote de 13,000 pies cuadrados con planes aprobados por la ciudad para una residencia de lujo personalizada de 5 dormitorios que supera los 6,000 pies cuadrados
- La propiedad cuenta actualmente con una casa existente con piscina, lo que ofrece flexibilidad para renovar, ampliar o construir nueva
- Ubicación en una de las calles más icónicas de Coral Gables, conocida por sus aceras dobles, su dosel de robles maduros y su carácter intemporal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en Old Coral Gables en el prestigioso Country Club Prado. Oportunidad excepcional de 13,000 pies cuadrados de lote con planes aprobados por la ciudad para una residencia de lujo personalizada de 5 dormitorios que supera los 6,000 pies cuadrados, lo que permite a un comprador avanzar inmediatamente con el desarrollo. La propiedad cuenta actualmente con una casa existente con piscina, lo que ofrece flexibilidad para renovar, ampliar o construir nueva. Ubicada en una de las calles más icónicas de Coral Gables, conocida por sus aceras dobles, su dosel de robles maduros y su carácter intemporal, esta es una oferta única para usuarios finales, constructores o desarrolladores que buscan una ubicación de primer nivel. El costo estimado de la nueva construcción por desarrollador es de aproximadamente 450 dólares por pie cuadrado. Proyecto de nueva construcción propuesto. Las representaciones gráficas son conceptuales y solo tienen fines ilustrativos, y están sujetas a cambios. Los planes aprobados están disponibles para su revisión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1915 Country Club, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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Estados Unidos
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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México
