Negocio (empresa) en venta en 3800 SW 8th Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12058929
3800 SW 8th Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un edificio de esquina de venta al por menor de estructura independiente y productor de ingresos
- Se encuentra en la esquina señalizada de la calle US-41 (Calle Ocho) y la avenida SW 38th, la entrada a Coral Gables en un corredor de tráfico superior de Florida del Sur
- La propiedad cuenta con una superficie de +/-3,259 pies cuadrados y un lote de esquina de +/-6,000 pies cuadrados con frente envolvente, señalización de dos calles y estacionamiento
- La propiedad está alquilada a Caffe Italia con un contrato de arrendamiento triple-net (NNN) hasta julio de 2027
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La calle 3800 SW 8th es un edificio de venta al por menor de estructura independiente y productor de ingresos en la esquina señalizada de la calle US-41 (Calle Ocho) y la avenida SW 38th, la entrada a Coral Gables en un corredor de tráfico superior de Florida del Sur. Construido en 1945 y bien mantenido, el edificio de +/-3,259 pies cuadrados se encuentra en un lote de esquina de +/-6,000 pies cuadrados con frente envolvente, señalización de dos calles y estacionamiento. Es el hogar de Caffe Italia con un contrato de arrendamiento triple-net (NNN) hasta julio de 2027, lo que ofrece ingresos sin preocupaciones en este momento con una posible mejora a corto plazo para ajustar el alquiler al mercado, reemplazar al inquilino o ocuparlo el dueño. La propiedad cuenta con una construcción de restaurante lista para usar: salas de comedor con paredes de vino, cocina comercial completa, vestidor frío y baños de mármol. Al lado (3808 SW 8th St) se vendió en mayo de 2026 a $765/pie cuadrado. Con más de 35,000 vehículos por día y a pocos minutos de Miracle Mile, Brickell y el aeropuerto internacional de Miami, combina un flujo de caja estable con una propiedad de esquina irremplazable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
