Apartamento en venta en 580 72nd Street 1112, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12015559

📍 580 72nd Street 1112, Miami Beach, FL 33141

$1,950,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,042 Sqft / 96.80 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente amueblada en el piso 11 con techos de 9 pies de altura y puertas de vidrio de piso a techo
  • Balcones envolventes con hermosas vistas de la ciudad y la costa
  • Opciones de propiedad flexibles y aprobación para alquileres a corto plazo
  • Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo piscina, club de playa privado y techo en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la mejor experiencia en Miami Beach con este nuevo desarrollo certificado LEED Gold aprobado para alquileres a corto plazo, ideal tanto para inversores como para usuarios finales. Esta residencia completamente amueblada en el piso 11 presenta techos de 9 pies de altura, puertas de vidrio de piso a techo y un gran balcón envolvente con hermosas vistas de la ciudad y la costa. Ubicada en el distrito de North Beach en rápida transformación, 72 Park es uno de los pocos edificios de Miami Beach que cuenta con aprobación legal para alquileres a corto plazo a través de Airbnb y opciones de propiedad flexibles. Disfruta de instalaciones de estilo de resort que incluyen una piscina de 150 pies con cabañas, acceso al club de playa privado, techo en la azotea, centro de fitness, servicios de conserje, restaurante en el lugar y servicio de transporte en carrito de golf hasta la playa. Las canchas de pickleball y tenis están convenientemente ubicadas justo al otro lado de la calle.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,950,000.00
Precio original en que se listó: $1,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,871.4
Ver más unidades mismo edificio: 72 Park Condo en 580 72nd St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,042 Sqft / 96.80 m²
Área Construida: 1,525 Sqft / 141.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $783.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 580 72nd Street 1112, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Bar, Otro, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 72 Street (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 580 72ND STREET CONDO UNIT 1112 UNDIV 0.7197% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34553-0591
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232111010750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 4:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 3:55 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 580
Número de la Unidad: 1112
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 24.2''
Longitud: W81° 52' 34.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015559 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015559
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