Terreno en venta en 5001 NW 1st Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12015572
5001 NW 1st Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para poseer una de las parcelas más grandes cerca del Distrito de Diseño de Miami
- Zonificada para una residencia unifamiliar con una unidad auxiliar
- Lote esquinero vallado con piscina existente
- Ubicación ideal cerca del Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood y principales vías de comunicación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para poseer una de las parcelas más grandes cerca del Distrito de Diseño de Miami. Zonificada para una residencia unifamiliar con una unidad auxiliar, esta parcela esquinera vallada cuenta con una piscina existente y ofrece un potencial excepcional para inversores, desarrolladores o usuarios finales que buscan construir una casa personalizada en uno de los barrios más codiciados de Miami. La amplia superficie de la parcela proporciona un espacio amplio para una residencia sustancial con generosas áreas de vida al aire libre, mientras aún se preserva la privacidad y la flexibilidad en el diseño. Idealmente ubicada cerca del Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood y principales vías de comunicación, esta es una oportunidad rara para asegurar una parcela de primer nivel en una de las ubicaciones más deseables de Miami. El comprador debe verificar la zonificación, el uso del suelo, las restricciones de construcción y el potencial de desarrollo con las autoridades municipales correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5001 NW 1st Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
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– Ana
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Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
