Apartamento en venta en 3100 NE 48th Street 318, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12015865
3100 NE 48th Street 318, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Planta baja de agua con tamaño extra en el codiciado Pilot House
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón envolvente largo con vistas al agua
- Seguridad en el lobby, centro de fitness, piscina climatizada y área de barbacoa con comedor al aire libre
- Estacionamiento en garaje interior y espacios para alquiler de amarre de barco y dock de jetski cuando estén disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara planta de agua de tamaño extra en el codiciado Pilot House. Con un precio adecuado para el comprador que desee dejar su propia huella en la propiedad. Con 1,568 pies cuadrados en el Intracoastal, esta planta de agua de tamaño extra con una distribución abierta funciona perfectamente como una gran residencia de un dormitorio o ofrece una tela en blanco para configurar una verdadera conversión de dos dormitorios. Atraca su barco a pocos pasos de su puerta en el canal del Intracoastal, cuando un amarre de barco esté disponible. Vidrio de impacto en toda la propiedad, balcón envolvente largo con vistas al agua, lavadora y secadora en la unidad. Traiga a su diseñador y hágala suya. Un punto adicional destacado incluye un espacio de estacionamiento en garaje interior muy codiciado dentro de la propiedad (superior número 167). La comunidad de agua de Pilot House en Coral Ridge Country Club Estates ofrece seguridad en el lobby, centro de fitness, piscina climatizada, área de barbacoa con comedor al aire libre, salón comunitario, edificio apto para mascotas, cable TV y WiFi. Alquiler de amarre de barco y dock de jetski cuando estén disponibles. Idealmente ubicado a solo minutos de Lauderdale by The Sea, la playa, tiendas y restaurantes locales. Experimente la vida de resort en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 NE 48th Street 318, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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