Apartamento en venta en 3020 NE 32nd Avenue Unit 618, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26083537

📍 3020 NE 32nd Avenue Unit 618, Fort Lauderdale, FL 33308

$570,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
Balcony View - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/34)
Photo 1 de la propiedad
📷 MOSTRAR 33 MÁS FOTOS
Building, Tennis and Pool - Foto #3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Sala de estar - Foto #6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Cocina - Foto #10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #26 de la propiedad Lavandería - Foto #27 de la propiedad Gimnasio - Foto #28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Club Room - Foto #31 de la propiedad Photo 32 de la propiedad Cancha de Tenis - Foto #33 de la propiedad Piscina - Foto #34 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de sexto piso entre el Océano Atlántico y el Intracoastal Waterway
  • Balcón espacioso con vista de primera fila al show de barcos y al centro de Fort Lauderdale
  • Edificio apto para mascotas con seguridad las 24 horas, gimnasio, mesa de billar y estacionamiento seguro en garaje
  • Disponible para alquilar inmediatamente, con flexibilidad de alquiler mínimo de 90 días

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de sexto piso en The Tides at Bridgeside se ubica entre el Océano Atlántico y el Intracoastal Waterway, con un balcón espacioso y una vista de primera fila del show de barcos y del centro de Fort Lauderdale. Dentro, la cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de cuarzo, y la unidad está completamente actualizada y lista para mudarse. El edificio apto para mascotas ofrece seguridad las 24 horas, un centro de fitness, mesa de billar, estacionamiento seguro en garaje y almacenamiento. Baja las escaleras para cenar en Shooters o tomar el Taxi Acuático hacia arriba y abajo del Intracoastal, sin necesidad de coche. El Publix al otro lado de la calle y la playa están ambos cerca, por lo que las diligencias diarias y los planes de fin de semana son fáciles. Ideal como residencia principal, segunda casa o inversión. Disponible para alquilar inmediatamente, brindando a propietarios e inversores flexibilidad desde el primer día. Se puede alquilar con un mínimo de 90 días. Puede alquilarse inmediatamente por un mínimo de 90 días tres veces al año.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio original en que se listó: $570,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $475.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 7:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,914.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3020 NE 32nd Avenue Unit 618, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $462,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,544.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TIDES AT BRIDGESIDE SQUARE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 630-1311
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TIDES AT BRIDGESIDE SQUARE CONDO UNIT 618 PER CDO BK/PG: 38350/280
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330af0410
Zonificación: CB

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 7:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 3:26 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 3020
Número de la Unidad: Unit 618
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 58.1''
Longitud: W81° 53' 50''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083537 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083537
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.