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Apartamento en venta en 2236 N Cypress Bend Drive 207, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12015870

📍 2236 N Cypress Bend Drive 207, Pompano Beach, FL 33069

$214,000.00

2 Dorm.

2 Baños

825 Sqft / 76.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
La unidad ofrece vistas pacíficas al agua y a la comunidad
La comunidad Cypress Bend cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo piscinas y canchas de tenis
La propiedad se encuentra convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, playas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa propiedad de condominio ahora está disponible para la venta en la deseable comunidad de Cypress Bend. Esta unidad espaciosa ofrece áreas de vida cómodas, abundante luz natural y vistas pacíficas al agua y a la comunidad. Disfrute de un diseño funcional, tamaños de dormitorio generosos y un balcón privado con pantalla perfecto para relajarse después de un largo día. Cypress Bend cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, canchas de tenis, centro de fitness, clubhouse, senderos para caminar y terrenos bellamente ajardinados. Está convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, playas y entretenimiento. Es una gran oportunidad para una residencia principal, vida estacional o inversión. No pierda la oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más buscadas de Pompano Beach. La cuota de la asociación de propietarios incluye: agua, alcantarillado, recolección de basura, mantenimiento de áreas comunes, servicio de limpieza, administración de oficina, seguro de propiedad. El clubhouse cuenta con: 2 piscinas, 2 bañeras de hidromasaje, gimnasio, sala de calderas, sala de eventos y reuniones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $214,000.00

Precio original en que se listó: $214,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.39

Ver más unidades mismo edificio: Cypress Bend #21 en 2236 Cypress Bend Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 3:59 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 825 Sqft / 76.65 m²

Área Construida: 825 Sqft / 76.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,728.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2236 N Cypress Bend Drive 207, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $609.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS BEND CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND CONDOMINIUM VII UNIT 207 PHASE 4 BLDG 21 PER CDO BK/PG: 16507/710

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203BJ0200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 3:59 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:04 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Cypress Bend

Número de Calle: 2236

Número de la Unidad: 207

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 1.3''

Longitud: W81° 50' 48.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12015870

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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