Apartamento en venta en 1861 S River Drive 1003, Miami, FL 33125 con MLS-A12015889
1861 S River Drive 1003, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- Ofrece vistas impresionantes del río Miami y puestas de sol espectaculares
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina de concepto abierto
- Incluye una variedad de amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la mezcla perfecta de lujo, comodidad y conveniencia en este impresionante condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Terrazas Riverpark Village. Construido en 2010, esta unidad bellamente mantenida ofrece vistas impresionantes del río Miami y un paisaje de puesta de sol espectacular a través de ventanas amplias que llenan la casa de luz natural. El diseño espacioso cuenta con una cocina de concepto abierto con armarios contemporáneos, acabados elegantes y pisos de losa en toda la propiedad, creando el espacio ideal tanto para la vida diaria como para entretener. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort que incluyen una entrada con portón vigilada las 24 horas, un centro de acondicionamiento físico de última generación, sauna, jacuzzi, piscina, sala de fiestas con bar y cocina, áreas de barbacoa y picnic, y más. La unidad también incluye un espacio de estacionamiento asignado. Perfectamente ubicado a solo minutos de Brickell, el centro de Miami, Wynwood, el aeropuerto internacional de Miami y el distrito médico de la Universidad de Miami/Jackson, con acceso conveniente a South Beach, Coral Gables y autopistas principales. Experimenta la vida en Miami de manera vibrante en su mejor expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1861 S River Drive 1003, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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