Casa en venta en 11730 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12016021
11730 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en Pembroke Pines
- Ofrece 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación céntrica del condado de Broward
- La casa cuenta con techos abovedados y grandes espacios para vivir
- La propiedad incluye una gran terraza cerrada para disfrutar del aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una de las MEJORES OFERTAS en Pembroke Pines. Ubicada en un tranquilo cul-de-sac dentro de la muy deseable comunidad con portón de Pierpointe, esta casa unifamiliar original de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la oportunidad perfecta para crear el hogar de sus sueños en una de las áreas más céntricas del condado de Broward. Desde el momento en que entras, te encantarán los techos abovedados, los amplios espacios para vivir y la increíble luz natural que hacen que esta casa se sienta cálida y acogedora. El tercer dormitorio ampliado fue pensado cuidadosamente al reducir el tamaño del garaje, creando una habitación enorme perfecta para una segunda suite principal, sala de juegos, oficina en casa, gimnasio o sala de medios. El garaje todavía ofrece aproximadamente 6 pies de espacio de almacenamiento en las áreas delantera y trasera. Disfruta de la verdadera vida en el sur de la Florida desde la ENORME terraza cerrada, el espacio perfecto para entretener a los invitados, relajarse con su café matutino o disfrutar de tranquilas noches al aire libre durante todo el año. Las actualizaciones importantes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado (mayo de 2026) y un techo más nuevo (2016), lo que da a los compradores tranquilidad en algunos de los artículos más importantes de la casa. La casa necesita algo de cuidado, pero tiene buenos cimientos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11730 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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