Casa en venta en 9204 NW 54th Street, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12016327

📍 9204 NW 54th Street, Sunrise, FL 33351

$526,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,689 Sqft / 156.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 3 habitaciones amplias y 2.5 baños
  • El jardín trasero es grande y completamente vallado, ideal para relajarse
  • La propiedad se encuentra en un barrio deseable de Sunrise
  • La residencia ha sido bien mantenida y ofrece espacio suficiente para vivir y entretenerse cómodamente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta acogedora casa en un barrio deseable de Sunrise. Esta residencia bien mantenida ofrece 3 habitaciones amplias y 2.5 baños, proporcionando mucho espacio para vivir y entretenerse cómodamente. Esta casa tiene un jardín trasero grande y completamente vallado, perfecto para relajarse. Esta es una hermosa casa que los propietarios actuales han superado, lo que la convierte en una oportunidad maravillosa para que los nuevos compradores creen sus propios recuerdos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $526,500.00
Precio original en que se listó: $526,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de junio de 2026 6:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,689 Sqft / 156.91 m²
Área Construida: 1,994 Sqft / 185.25 m²
Área del lote: 4,477 Sqft / 415.93 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,293.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9204 NW 54th Street, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $273.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: HOME DYNAMICS SUNRISE PLA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sonoma
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOME DYNAMICS SUNRISE PLAT 166-45 B POR OF PAR A DESC AS COMM SW COR SAID PLAT NE 1139.10 TO POB;NW 110.42,ELY AN ARC DIST 22.01,SE 122.73,W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494117350380
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 6:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de junio de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 54th
Número de Calle: 9204
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 24.9''
Longitud: W81° 43' 38.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12016327 Ver Propiedad en inglés MLS# A12016327
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