Apartamento en venta en 322 Madeira Avenue 302, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12016507

📍 322 Madeira Avenue 302, Coral Gables, FL 33134

$515,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Coral Gables
  • Arquitectura boutique con comodidades modernas
  • Interiores actualizados con concepto abierto en la sala de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de Coral Gables, esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños combina una arquitectura boutique atemporal con comodidades modernas. Situada en un edificio íntimo y raramente disponible, esta casa ofrece el encanto y el carácter que define la Ciudad de Coral Gables. Combinada con la conveniencia de interiores actualizados. Concepto abierto y luminoso en la sala de estar, con ventanas grandes que dejan entrar una cálida luz natural. La cocina cuenta con armarios elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y generosos espacios de contador. Lavadora y secadora de tamaño completo, nuevo sistema de aire acondicionado. Ambos dormitorios son de tamaño generoso, al igual que los buenos vestidores. El dormitorio principal incluye un baño en-suite privado con jacuzzi. 2 espacios de estacionamiento, un espacio de almacenamiento. Sala de ejercicios completa. Ambiente pacífico. El precio se ha reducido para una venta rápida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $437.92
Ver más unidades mismo edificio: Villa Isabella Condo en 322 Madeira Ave Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 12:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²
Área Construida: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 6
Número de unidades en la comunidad o edificio: 29
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,063.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 322 Madeira Avenue 302, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $875.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: VILLA ISABELLA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLA ISABELLA CONDO
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA ISABELLA CONDO UNIT 302 UNDIV 1/29 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21931-3717 COC 26165-4039 12 2007 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341080930090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami Heights
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 2:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 12:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 12:06 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aspen International Realty,Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Madeira
Número de Calle: 322
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 20.2''
Longitud: W81° 44' 18''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12016507 Ver Propiedad en inglés MLS# A12016507
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