Apartamento en venta en 16001 Collins Avenue 1002, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12016627
16001 Collins Avenue 1002, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con vista al océano
- Ubicada en Trump Towers, ideal para familias
- Cuenta con puertas de vidrio de piso a techo con vistas interminables al mar, la costa y la ciudad
- Acceso a amenities de lujo como restaurante, spa y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Asombrosa residencia de 3 dormitorios y 3 baños. Unidad con vista al océano en Trump Towers. Gran residencia familiar en la playa. Acceda a través de su vestíbulo privado a la unidad. Puertas de vidrio de piso a techo que ofrecen vistas interminables de la playa, la costa y la ciudad. Las características interiores incluyen: cocina europea con encimera de cuarzo, cocina blanca nueva de marca de alta gama. Electrodomésticos como nevera subcero, máquina de café espresso integrada y pisos de mármol. Los amenities de servicio completo incluyen: restaurante para residentes con servicio de habitación, conserje de 24 horas, asistentes de piscina y bar, spa de salud, sala de club, sala de conferencias, valet y mucho más. Cerca de Bal Harbour y Aventura Mall. Alquiler mínimo de 3 meses (4 veces al año)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16001 Collins Avenue 1002, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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