Casa en venta en 4870 SW 6th Street, Miami, FL 33134 con MLS-A12016638
4870 SW 6th Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón de Miami
- 4 dormitorios y 3 baños
- Techo nuevo instalado en 2023
- Oportunidad perfecta para un comprador que busque personalizar y agregar valor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 3 baños en el corazón de Miami, ubicada de manera ideal en una zona central muy solicitada, a solo unas cuadras de Coral Gables y a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, de las principales autopistas, del centro de Miami y de Coconut Grove. Esta propiedad ofrece un diseño flexible con un cuarto dormitorio y baño privados que pueden servir fácilmente como cuartos de servicio, alojamiento para familiares o un espacio para invitados separado. Un techo completamente nuevo instalado en 2023 proporciona una valiosa ventaja para el próximo propietario. La casa es una oportunidad perfecta para un aficionado a la bricolaje, un inversor o un comprador que busque personalizar y agregar valor en una ubicación central de Miami muy deseable. Con una estructura sólida, un espacio generoso, acabados vintage bien conservados y una conveniencia inigualable, el potencial aquí es ilimitado. Ya sea que esté buscando renovar para usted mismo, crear un potencial de ingresos o invertir en uno de los barrios más conectados de Miami, esta es una oportunidad que no querrá perderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4870 SW 6th Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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