Terreno en venta en 2381 NW 63rd Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12016718
2381 NW 63rd Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Miami
- Lote sobredimensionado con más de 6.864 pies cuadrados
- Zonificado para duplex, con excelente potencial para desarrolladores, inversores o propiedades que generen ingresos en el futuro
- Ubicación ideal cerca de Downtown Miami, Wynwood y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión excepcional se encuentra en el corazón de Miami. Esta rara parcela sobredimensionada ofrece más de 6.864 pies cuadrados y está zonificada para duplex, lo que proporciona un excelente potencial para desarrolladores, inversores o propiedades que generen ingresos en el futuro. Las tasas de impacto ya han sido pagadas, lo que ahorra tiempo y dinero para su próximo proyecto. La propiedad está completamente vallada y se encuentra idealmente ubicada a solo 15 minutos del centro de Miami, 12 minutos de Wynwood y solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Está convenientemente cerca de las principales autopistas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y las principales atracciones de Miami. Es una ubicación privilegiada con infinitas posibilidades para el desarrollo o el crecimiento de la inversión a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2381 NW 63rd Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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