Casa en venta en 1717 NW 69th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12015627
1717 NW 69th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad especial para inversores en el corazón de Miami
- La propiedad requiere una remodelación completa
- Se vende tal como está, con necesidad de reparaciones significativas en toda la propiedad
- Gran potencial para el desarrollo o la inversión de valor agregado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad especial para inversores en el corazón de Miami. Esta propiedad presenta una oportunidad principal para inversores, contratistas o compradores que buscan un proyecto de renovación completa. La casa ha sido vandalizada y requiere una rehabilitación completa. La propiedad se vende tal como está, con reparaciones significativas necesarias en toda la propiedad. El comprador asumirá la responsabilidad de realizar toda la debida diligencia con respecto a la condición, las violaciones, los permisos, la zonificación y el cumplimiento del código. La información proporcionada se cree que es precisa, pero no está garantizada; el comprador es responsable de verificar de forma independiente toda la información con las autoridades municipales correspondientes. Gran potencial para el desarrollo o la inversión de valor agregado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1717 NW 69th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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