Terreno en venta en 2954 NW 91st Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12050130
2954 NW 91st Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para construir su hogar soñado en un lote de tamaño generoso
- Ubicado en un barrio en crecimiento rápido y con un futuro prometedor
- Ideal para constructores, inversores o compradores que buscan crear algo especial
- Posibilidad de construir una residencia de un piso o una hermosa casa personalizada de dos pisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El sueño del constructor en un lote de tamaño sobredimensionado. Oportunidad excepcional para construir su hogar soñado en este lote de tamaño generoso en un barrio en crecimiento rápido y que está surgiendo. La estructura existente es pequeña y ofrece un valor limitado, lo que lo convierte en un sitio ideal para una nueva construcción. Ya sea que esté imaginando una residencia de un piso espaciosa o una hermosa casa personalizada de dos pisos, las posibilidades son infinitas. Con un tamaño de lote generoso y un tremendo potencial de reapertura, esta propiedad es perfecta para constructores, inversores o compradores que buscan crear algo especial en un área con un futuro crecimiento emocionante. No pierda esta rara oportunidad de asegurarse una de las mejores oportunidades de reapertura en el barrio. La transacción está sujeta a la aprobación del Tribunal de Sucesiones, y el Comprador tomará la Propiedad con todos los bienes personales (incluyendo los remolques y cobertizos) contenidos en la Propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2954 NW 91st Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
