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Casa en venta en 5809 NW 83rd Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12016744

📍 5809 NW 83rd Avenue, Tamarac, FL 33321

$335,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,554 Sqft / 144.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Con portón y acceso a piscina comunitaria y clubhouse
Ubicada en una comunidad tranquila para mayores de 55 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Mainlands of Tamarac, donde el confort, la comodidad y la vida con bajo mantenimiento se unen. Esta amplia residencia de esquina de 2 dormitorios ofrece casi 1.500 pies cuadrados de espacio habitable, completa con ventanas de impacto, un garaje para un auto y una unidad de aire acondicionado más nueva para mayor tranquilidad. Disfrute de una comunidad tranquila para personas mayores de 55 años con comodidades que facilitan la vida, incluyendo el mantenimiento del césped delantero, la pintura del techo y el lavado a presión cada dos años. Los residentes también tienen acceso a una piscina comunitaria y un clubhouse. Ubicada convenientemente cerca del hospital de veteranos, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Con un precio competitivo y fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00

Precio original en que se listó: $335,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 5:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,554 Sqft / 144.37 m²

Área Construida: 1,908 Sqft / 177.26 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,931.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5809 NW 83rd Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $113.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT ELEVEN 69-40 B LOT 18 BLK 189

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109021330

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dommerich Elem

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 5:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 4:26 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 83rd

Número de Calle: 5809

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 50.9''

Longitud: W81° 44' 18.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12016744

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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