Cuádruplex en venta en 830 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12016812
830 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un raro 4plex de nueva construcción en la exclusiva comunidad de Harbodale
- Se encuentra a minutos de Las Olas y la playa
- La propiedad fue reconstruida desde cero y finalizada en 2021
- Cuenta con unidades amuebladas con acabados de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad extremadamente rara de adquirir un 4plex de nueva construcción en la exclusiva comunidad de Harbodale, a minutos de Las Olas y la playa. Esta propiedad fue reconstruida desde el suelo y finalizada en 2021. La mezcla de unidades consiste en todas unidades de 1 dormitorio y 1 baño, que cuentan con armarios de cocina y baño de madera de estilo shaker personalizados con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable de tamaño completo con lavavajillas y trituradores de basura, ventanas y puertas resistentes a impactos, iluminación empotrada, calentadores de agua sin tanque, pisos de losa de vinilo por toda la propiedad, sistemas de aire acondicionado de alta eficiencia de tipo mini-split, techos de 12 pies y lavadora/secadora privada en dos unidades (unidades 1 y 2). También hay una lavadora/secadora operada con monedas para las unidades 3 y 4. Todas las 4 unidades tienen contratos de arrendamiento a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 830 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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