Apartamento en venta en 2678 Tigertail Avenue 315, Miami, FL 33133 con MLS-A12016956
2678 Tigertail Avenue 315, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una terraza privada con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía
- La cocina es funcional y elegante, con armarios italianos y electrodomésticos de alta gama
- La propiedad se encuentra dentro de las prestigiosas Residencias Mr. C Coconut Grove
- Ofrece una oportunidad excepcional para vivir en uno de los lugares más codiciados de Coconut Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está abierto a efectivo, financiamiento convencional, así como a criptomonedas, incluyendo Bitcoin, Tether y USDC. Esta hermosamente diseñada residencia de 1 dormitorio y 1 baño muestra vistas panorámicas de la ciudad, la bahía y Coconut Grove. Los ventanales de piso a techo llenan la casa de luz natural, mientras que una terraza privada extiende el área de estar hacia el exterior. La cocina elegante es tanto funcional como refinada, con armarios italianos, superficies de terrazo y cuarzo, y electrodomésticos de alta gama Wolf y Sub-Zero. Situada dentro de las prestigiosas Residencias Mr. C Coconut Grove, los residentes disfrutan de un estilo de vida de lujo sutil con servicios y comodidades excepcionales. La experiencia se ve aún más realzada por La Specialità, un concepto de restauración inspirado en Cipriani ubicado en el lugar. Una oportunidad excepcional para vivir en un nivel elevado en una de las direcciones más codiciadas de Coconut Grove.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2678 Tigertail Avenue 315, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
