Apartamento en venta en 1600 NE 1st Avenue 2405, Miami, FL 33132 con MLS-A12017038
1600 NE 1st Avenue 2405, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas impresionantes al agua
- Acceso sin igual a carreteras principales, restaurantes, tiendas y entretenimiento
- Edificio con reservas completas y gastos comunes que cubren casi todo para una vida sin esfuerzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de impresionantes vistas al agua desde esta residencia de 1 dormitorio y vestidor, 1.5 baños, de tamaño extra, en el corazón de Miami, que ofrece acceso inigualable a carreteras principales, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Los compradores calificados pueden adquirir con un pago inicial tan bajo como el 3%, y el edificio cuenta con reservas completas. Los gastos comunes cubren casi todo para una vida sin esfuerzo. Disfruta de más de 30,000 pies cuadrados de lujosas instalaciones de estilo resort, que incluyen 3 piscinas espectaculares, jacuzzi, un centro de fitness de vanguardia de 3,000 pies cuadrados, spa, sauna y salas de tratamiento, cancha de raquetbol, teatro, salón social, seguridad interior y exterior las 24 horas, conserje, administración en el lugar, estacionamiento propio y servicio de valet. Un valor increíble en una ubicación privilegiada, el vendedor está motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 NE 1st Avenue 2405, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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