Casa en venta en 11307 SW 74th Terrace, Miami, FL 33173 con MLS-A12017058
11307 SW 74th Terrace, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón en Chestnut Woods con dos piscinas comunitarias en el sitio
- La casa cuenta con 1973 pies cuadrados y tiene 4 dormitorios y 2 baños
- Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio trasero y dos cobertizos de almacenamiento en el lado de la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La comunidad con portón en Chestnut Woods cuenta con dos piscinas comunitarias en el sitio. La casa presenta 1973 pies cuadrados, lo que es más grande que lo que figura en el registro de impuestos, y cuenta con 4 dormitorios y 2 baños. El techo fue reemplazado en 2019. Hay un hermoso techo abovedado en la sala de estar. La cocina ha sido remodelada con encimeras de granito. Hay un gran armario/almacén, con mucho espacio para almacenamiento. La cocina también cuenta con un refrigerador, microondas, estufa y lavavajillas de acero inoxidable. La sala de familia es muy espaciosa. También hay una lavadora y secadora de acero inoxidable. Los propietarios han cuidado muy bien esta hermosa casa. Hay un patio agradable en la parte trasera. Además, hay dos cobertizos de almacenamiento en el lado de la casa. La comunidad está muy bien mantenida, con un hermoso paisajismo, un área de juegos para niños, canchas de tenis y una piscina comunitaria con una terraza cubierta. Esta casa está muy cerca de excelentes escuelas, restaurantes, centros comerciales y tiene un acceso fácil a la autopista.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11307 SW 74th Terrace, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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