Apartamento en venta en 660 Tennis Club Drive 101, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12017316

📍 660 Tennis Club Drive 101, Fort Lauderdale, FL 33311

$235,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio en primer piso con 2 habitaciones y 2 baños
  • Ubicada cerca del clubhouse y las canchas de tenis
  • Incluye 2 membresías para adultos en el club residencial
  • Cerca de Wilton Manors, el centro de la ciudad, las playas, el aeropuerto y la autopista I95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bonita unidad de condominio en primer piso, con 2 habitaciones y 2 baños, ubicada cerca del clubhouse y las canchas de tenis. Se permite mascotas. Incluye 2 membresías para adultos en el club residencial. El club cuenta con 20 canchas de tenis de arcilla, un bar al aire libre y un restaurante, lo que lo hace muy social. Está cerca de Wilton Manors, el centro de la ciudad, las playas, el aeropuerto y la autopista I95. Hay un guardia en la entrada las 24 horas del día, los 7 días de la semana. La residencia cuenta con un buen centro de fitness y una bañera de hidromasaje. El aire acondicionado, la nevera y la estufa son de modelo más reciente. La unidad está ocupada por un inquilino que paga 2200 al mes. El propietario también está vendiendo la unidad 108 en el mismo edificio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 1:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,488.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 660 Tennis Club Drive 101, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $792.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: TENNIS CLUB JOHNSTON COND
La cuota de la Asociación incluye: Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TENNIS CLUB JOHNSTON CONDO UNIT 101 PER CDO BK/PG: 5459/279
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234AG0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sessums-hb
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 1:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 12:10 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 12:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Tennis Club
Número de Calle: 660
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 5.3''
Longitud: W81° 51' 2.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12017316 Ver Propiedad en inglés MLS# A12017316
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