Apartamento en venta en 301 174th Street L12, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12017468

📍 301 174th Street L12, Sunny Isles Beach, FL 33160

$429,950.00
2 Dorm.
2 Baños
1,830 Sqft / 170.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplias áreas de estar con abundante luz natural y vistas serenas al jardín y la ciudad
  • Cocina equipada con electrodomésticos esenciales y un acogedor rincón para desayunar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta luminosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece una armoniosa mezcla de comodidad, estilo y vida espaciosa. La unidad cuenta con 1.856 pies cuadrados de espacio de vida, incluyendo un balcón en forma de L y múltiples áreas de estar acogedoras, cada una con abundante luz natural, y vistas serenas al jardín y la ciudad. La cocina abierta y funcional está equipada con electrodomésticos esenciales, amplia cabina de armarios y un acogedor rincón para desayunar con vistas al área de comedor. Ambos dormitorios son de tamaño generoso, y hay amplio espacio de armario en toda la residencia. Esta vivienda ofrece una rara combinación de comodidad, estilo y conveniencia en una ubicación deseable en el corazón de Sunny Isles Beach, a solo unos pasos del océano y cerca de todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,950.00
Precio original en que se listó: $429,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.94
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 500 en 301 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 1:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área Construida: 1,830 Sqft / 170.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,584.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 174th Street L12, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $745.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sauna, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 500 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 500 CONDO UNIT L12 UNDIV .28847% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9432-905 OR 10668-2263 0280 1 F/A/U 30-2211-024-0070
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110240070

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 1:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Winston Towers Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: L12
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 14.3''
Longitud: W81° 52' 12.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12017468 Ver Propiedad en inglés MLS# A12017468
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