Apartamento en venta en 9041 Sunrise Lakes Boulevard 303, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12017529

📍 9041 Sunrise Lakes Boulevard 303, Sunrise, FL 33322

$69,000.00
1 Dorm.
1 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso de 1 dormitorio y 1 baño en la prestigiosa comunidad de 55+ de Sunrise Lakes
  • Pisos de losa en toda la propiedad para una fácil limpieza y mantenimiento
  • Ventanas con impacto de huracán para mayor tranquilidad y seguridad
  • Acceso completo a las comodidades del clubhouse, incluyendo piscinas, canchas de tenis y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio se ha reducido para vender. Este condominio de 1 dormitorio y 1 baño es luminoso y espacioso, ubicado en la prestigiosa comunidad de 55+ de Sunrise Lakes. Esta unidad llena de luz cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas con impacto de huracán para mayor tranquilidad, un baño completamente renovado y un calentador de agua sin tanque Titan para una mayor eficiencia y protección. El mantenimiento incluye: agua, cable, internet, seguro de exterior, un contrato de servicio que cubre la plomería, los electrodomésticos y el aire acondicionado, lo que ofrece una verdadera tranquilidad con solo una llamada para reparaciones; acceso completo a las comodidades del clubhouse. Disfrute de un hermoso clubhouse, canchas de tenis, piscinas al aire libre y piscinas climatizadas, billar, teatro, salón de baile, centro de fitness y más. Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, carreteras y a solo 20 minutos de la playa. Experimente lo mejor de la vida en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $69,000.00
Precio original en que se listó: $79,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $111.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 1:40 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9041 Sunrise Lakes Boulevard 303, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 90
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 90 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 90 CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 7232/405
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129DH0290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 1:40 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 12:27 am
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 12:34 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9041
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 48.9''
Longitud: W81° 43' 39.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12017529 Ver Propiedad en inglés MLS# A12017529
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