Terreno en venta en 1776 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12017623
1776 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 75 pies de frente al océano
- 6,995 pies cuadrados de residencia de lujo
- 5 dormitorios
- 6 baños completos más 1 baño de visitas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vista Isles Waterfront Lot: Oportunidad excepcional para construir una residencia costera personalizada en 75 pies de frente de acceso al océano en la prestigiosa zona de Rio Vista, con un nuevo muro de contención de concreto y planes para construir una residencia de lujo de 6,995 pies cuadrados con 5 dormitorios, 6 baños completos más 1 baño de visitas y garaje para 2 vehículos. Se ofrece con planos arquitectónicos completos, conceptos de diseño interior, renderizados y estudios listos para que el próximo propietario continúe sin problemas con la construcción. Ubicado en la codiciada SE 9th Street con exposición sur deseable, este lote de 9,375 pies cuadrados está idealmente posicionado a pocos minutos de Port Everglades, Las Olas Boulevard, el centro de Fort Lauderdale y acceso directo al océano. Los permisos y aprobaciones están significativamente avanzados y pagados, y la futura residencia también ha sido diseñada cuidadosamente con el lote elevado aproximadamente 4-5 pies dentro de los planes. Vida costera de primer nivel en uno de los barrios más codiciados de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1776 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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