Terreno en venta en 1776 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12017623
1776 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para construir una mansión de lujo en un lote de agua frente al mar
- Lote de 9,375 pies cuadrados con 75 pies de frente al mar en Rio Vista
- Planos arquitectónicos completados y listos para la construcción
- Ubicación privilegiada cerca de Port Everglades, Las Olas Boulevard y Downtown Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de Vista Isles Waterfront: Oportunidad excepcional para construir una mansión de lujo en un lote de agua frente al mar con 75 pies de frente al mar de primer nivel en el prestigioso Rio Vista, que cuenta con un muro de contención de concreto completamente nuevo y planes para construir una residencia de lujo de 10,025 pies cuadrados con 5 dormitorios, 6 baños completos más 1 baño, y un garaje para 2 coches. Se ofrece con planes arquitectónicos completados, conceptos de diseño de interiores, renderizaciones y estudios topográficos listos para que el próximo propietario pueda avanzar sin problemas con la construcción. Ubicado en la muy solicitada calle SE 9th Street con una exposición sur deseable, este lote de 9,375 pies cuadrados está idealmente ubicado a solo minutos de Port Everglades, Las Olas Boulevard, Downtown Fort Lauderdale, y acceso directo al océano. Los permisos y aprobaciones están significativamente avanzados y pagados, y la futura residencia también ha sido diseñada cuidadosamente con el lote elevado aproximadamente 4-5 pies dentro de los planes. Vida acuática de primer nivel en uno de los barrios más codiciados de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1776 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
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Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
