Casa en venta en 1037 SE 12th Way, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10550175

📍 1037 SE 12th Way, Fort Lauderdale, FL 33316

$4,795,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,981 Sqft / 369.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño moderno de Hamptons con un toque de encanto de granja moderna y una composición transicional fresca
  • Fachada con líneas arquitectónicas limpias y tonos blancos crujientes que crean una estética sofisticada y acogedora
  • Acabados curatoriales que equilibran la simplicidad contemporánea con detalles clásicos
  • Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y acceso a una lanai cubierta con vistas a la piscina tropical

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una interpretación refinada del diseño moderno de Hamptons, esta casa combina la elegancia costera con un toque de encanto de granja moderna y una composición transicional fresca. El atractivo de la fachada es mejorado por líneas arquitectónicas limpias, tonos blancos crujientes y texturas en capas que crean una estética sofisticada y acogedora. Los acabados curatoriales equilibran la simplicidad contemporánea con detalles clásicos. El plano de piso abierto se ve realzado por un vestíbulo de dos pisos y ventanas amplias que llenan la casa de luz natural. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos de alta gama para aquellos que cocinan y entretienen. Una pared de puertas de vidrio se abre hacia una lanai cubierta con vistas a la piscina tropical. La suite principal cuenta con un balcón cubierto, dos vestidores y un baño lujoso. El área del loft en el segundo piso y la lavandería, todas las habitaciones tienen baño en suite. Los pies cuadrados están tomados del arquitecto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,795,000.00
Precio original en que se listó: $4,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $980.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 2:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 3,981 Sqft / 369.85 m²
Área Construida: 4,892 Sqft / 454.48 m²
Área del lote: 7,840.80 Sqft / 728.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Modelo del constructor: NEW CONSTRUCTION
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Entrada de vestíbulo, Lavadero / Tina de lavar, Techos altos, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,162.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1037 SE 12th Way, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Membresía de la Asociación: Voluntario
🐾¿Se permiten mascotas?: Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: RIO VISTA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIO VISTA
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIO VISTA ISLES UNIT 3 7-47 B LOT 15 LESS W 72.5,16 LESS W 72.50 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211181690
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lake (martin)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de febrero de 2026 10:46 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 1037
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 33.5''
Longitud: W81° 52' 10.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa