Apartamento en venta en 2321 SE 17th Street 201, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12090503

📍 2321 SE 17th Street 201, Fort Lauderdale, FL 33316

$4,430,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,205 Sqft / 204.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 3.5 baños
  • 2,205 pies cuadrados interior + 2,000 pies cuadrados terraza privada
  • Acceso directo a la piscina y amenidades del resort
  • Situada en una comunidad costera reconocida de Florida del Sur

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia 201 en Pier Sixty-Six Resort Residencia 2 ofrece una vida de resort elevado junto al agua en el icónico destino de marina de Fort Lauderdale. Esta residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños ocupa 2,205 pies cuadrados de interior con una terraza privada de 2,000 pies cuadrados, ofreciendo 4,205 pies cuadrados de vida combinada interior/exterior. Espacio interior refinado con acceso sin fisuras a los servicios, restaurantes, bienestar, marina y amenidades del resort Pier Sixty-Six. Diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo, la residencia cuenta con vidrio de suelo a techo, acabados contemporáneos elegantes, amplias áreas de entretenimiento y acceso a la piscina en una de las comunidades costeras más reconocibles de Florida del Sur. A pocos minutos de la Playa de Fort Lauderdale, Port Everglades, Las Olas, Brightline y FLL.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,430,000.00
Precio original en que se listó: $4,430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,009.07
Ver más unidades mismo edificio: Pier Sixty Six Residence en 2321 17th Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,205 Sqft / 204.85 m²
Área Construida: 4,005 Sqft / 372.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Combustible Disponible, Servicio completo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 88
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $85,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2321 SE 17th Street 201, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,608.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Harbor-Villa 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Harbordale
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR VILLA CONDO 2 UNIT 201 PER CDO CIN #: 119688591
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213CB0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 5:57 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 2321
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 9.2''
Longitud: W81° 53' 6.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090503 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090503
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