Apartamento en venta en 4966 Windward Way 1506, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11987727

📍 4966 Windward Way 1506, Dania Beach, FL 33312

$379,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,382 Sqft / 128.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas serenas al agua y refleja el orgullo de su dueño original, con mejoras pensadas en toda la propiedad.
  • La casa tiene 3 dormitorios y 3 baños, con ventanas y puertas de impacto nuevas y persianas de acordeón para una mayor protección.
  • La cocina remodelada destaca por sus armarios de madera real, encimeras de granito y electrodomésticos nuevos.
  • La propiedad se encuentra en una comunidad bien mantenida con cuotas bajas y reservas completas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa unidad de esquina, muy bien mantenida, ofrece vistas serenas al agua y refleja el verdadero orgullo de su dueño original, con mejoras pensadas en toda la propiedad. Llena de luz natural, esta amplia residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con ventanas y puertas de impacto nuevas y persianas de acordeón para una mayor protección. Dentro, detalles atemporales resplandecen, desde elegantes persianas de plantación y puertas francesas hasta pisos de madera dura real muy bien mantenidos en el nivel principal. La cocina remodelada destaca por sus armarios de madera real, encimeras de granito y electrodomésticos nuevos desde 2025. La comodidad diaria se ve mejorada con una lavadora y secadora nuevas, almacenamiento bajo la escalera agregado y sistemas de armarios empotrados personalizados. Arriba, se encuentran pisos de laminado, alfombra nueva en la escalera y un interior recién pintado, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. Ubicada en una comunidad bien mantenida con cuotas bajas y reservas completas, mejoras importantes ya están planeadas, incluyendo nuevos techos y sellado en 2026. Con su ubicación privilegiada, mejoras de calidad y precio recién ajustado, esta es una oportunidad que no querrás perder.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.06
Precio de Cierre: $376,000.00
Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,382 Sqft / 128.39 m²
Área Construida: 1,382 Sqft / 128.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,656.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4966 Windward Way 1506, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $496.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Administración
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT HARBOR ISLES CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAS AT HARBOR ISLES CONDO UNIT 1506 BLDG 15 PER CDO BK/PG: 36933/543
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232AB0950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Canoe Creek K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2026 1:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 5:48 pm
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 5:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: E PRO Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Windward
Número de Calle: 4966
Número de la Unidad: 1506
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 35.4''
Longitud: W81° 49' 44.3''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa