Apartamento en venta en 4966 Windward Way 1506, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11987727
4966 Windward Way 1506, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con vistas serenas al agua y refleja el orgullo de su dueño original, con mejoras pensadas en toda la propiedad.
- La casa tiene 3 dormitorios y 3 baños, con ventanas y puertas de impacto nuevas y persianas de acordeón para una mayor protección.
- La cocina remodelada destaca por sus armarios de madera real, encimeras de granito y electrodomésticos nuevos.
- La propiedad se encuentra en una comunidad bien mantenida con cuotas bajas y reservas completas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa unidad de esquina, muy bien mantenida, ofrece vistas serenas al agua y refleja el verdadero orgullo de su dueño original, con mejoras pensadas en toda la propiedad. Llena de luz natural, esta amplia residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con ventanas y puertas de impacto nuevas y persianas de acordeón para una mayor protección. Dentro, detalles atemporales resplandecen, desde elegantes persianas de plantación y puertas francesas hasta pisos de madera dura real muy bien mantenidos en el nivel principal. La cocina remodelada destaca por sus armarios de madera real, encimeras de granito y electrodomésticos nuevos desde 2025. La comodidad diaria se ve mejorada con una lavadora y secadora nuevas, almacenamiento bajo la escalera agregado y sistemas de armarios empotrados personalizados. Arriba, se encuentran pisos de laminado, alfombra nueva en la escalera y un interior recién pintado, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. Ubicada en una comunidad bien mantenida con cuotas bajas y reservas completas, mejoras importantes ya están planeadas, incluyendo nuevos techos y sellado en 2026. Con su ubicación privilegiada, mejoras de calidad y precio recién ajustado, esta es una oportunidad que no querrás perder.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4966 Windward Way 1506, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
