Casa en venta en 10 Samana Drive, Miami, FL 33133 con MLS-A12017709
10 Samana Drive, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un enclave exclusivo en North Coconut Grove en BAY HEIGHTS
- Cuenta con una construcción moderna de lujo con un diseño arquitectónico impresionante y acabados contemporáneos refinados en toda la propiedad
- Ofrece 5 amplias suites de dormitorio y un diseño pensado para la elegancia y la funcionalidad
- La propiedad cuenta con espacios de entretenimiento y vida diaria, incluyendo una sala de familia y terrazas cubiertas de gran tamaño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el enclave exclusivo de North Coconut Grove en BAY HEIGHTS, esta excepcional nueva construcción moderna redefine la vida de lujo con un diseño arquitectónico impresionante y acabados contemporáneos refinados en toda la propiedad. Una entrada doble de gran altura y techos elevados crean un sentido de escala impresionante, mientras que las paredes de cristal inundan la residencia con luz natural. Ofrece 5 amplias suites de dormitorio, una habitación dedicada para personal de servicio, 6 baños completos y un baño de invitados, el diseño pensado combina la elegancia con la funcionalidad. Diseñada tanto para entretenimiento grandioso como para la vida diaria, la casa cuenta con espacios de vida amplios que incluyen una sala de familia, un área de loft/lounge en el segundo piso, terrazas cubiertas de gran tamaño y una integración interior-exterior sin fisuras alrededor de la piscina de estilo resort. Un piso de concreto Porcelanosa sofisticado fluye a través de toda la propiedad, complementado por una cocina italiana personalizada de SCIC Italia equipada con electrodomésticos Miele de alta gama. La suite principal de lujo ofrece un baño inspirado en un spa completo con una ducha al aire libre privada inmersa en un entorno tropical exuberante. Otros puntos destacados incluyen vestidores personalizados, puertas interiores de acabado de laca, una puerta de entrada de madera pivotante magnífica, iluminación LED en toda la propiedad, almacenamiento generoso, despensa, cuarto de lavandería y una atención impecable al detalle en toda esta residencia excepcional. La proximidad a Brickell y Downtown Miami está a solo 7 minutos de distancia, y solo 15 minutos al Aeropuerto Internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10 Samana Drive, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
