Apartamento en venta en 1036 Ocean Drive B308, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12017886
1036 Ocean Drive B308, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer un apartamento justo enfrente de la playa en el famoso Ocean Drive
- Piscina en la azotea con vista a la playa
- Cuotas de la asociación incluyen agua, electricidad, servicio de televisión, Internet y recepción las 24 horas del día, los 7 días de la semana
- Se permite alquiler a corto plazo/Airbnb con todas las licencias activas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad increíble poseer un apartamento justo enfrente de la playa en el famoso Ocean Drive. La piscina en la azotea cuenta con una vista a la playa. Las cuotas de la asociación incluyen agua, electricidad, servicio de televisión, Internet y recepción las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Se permite el alquiler a corto plazo, como el de Airbnb, con todas las licencias activas. Un excelente administrador de propiedades se encarga de toda la actividad de alquiler y continuará gestionando la unidad si el nuevo propietario lo desea.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1036 Ocean Drive B308, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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