Casa en venta en 1891 NW 40th Court, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12017940
1891 NW 40th Court, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con vistas al lago en Oakland Park
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de granito
- Amplio espacio exterior con piscina y vistas lacustres para disfrutar del sol y la tranquilidad
- Ubicación céntrica con acceso fácil a Wilton Manors, Fort Lauderdale y Downtown Oakland Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu porción de la Florida del Sur, donde el sol, el espacio y la vida en la orilla del agua se unen en esta rara residencia de esquina de 4 dormitorios y 2 baños con vistas al lago en Oakland Park. Con más de 2,200 pies cuadrados bajo techo, hay espacio para todos. Salga afuera y sumérjase en las tranquilas vistas del lago, el telón de fondo perfecto para el café de la mañana o las barbacoas del fin de semana. La piscina es perfecta para refrescarse en las calurosas tardes de la Florida. Dentro, encontrará una cocina remodelada con encimeras de granito, ambos baños actualizados con buen gusto y mejoras importantes como un techo de 2018, un sistema de aire acondicionado de 2018, ventanas y puertas a prueba de impacto, y un panel eléctrico de 2022. También hay un garaje para 2 coches y mucho espacio de estacionamiento. Ubicada en un barrio situado en el centro, está a solo minutos de Wilton Manors, Fort Lauderdale, Downtown Oakland Park, playas, parques, restaurantes y autopistas principales, lo que hace que sea fácil disfrutar de todo lo que la Florida del Sur tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1891 NW 40th Court, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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