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Apartamento en venta en 3015 N Ocean Boulevard 17D, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26096458

📍 3015 N Ocean Boulevard 17D, Fort Lauderdale, FL 33308

$390,000.00

1 Dorm.

2 Baños

995 Sqft / 92.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista panorámica del océano y la ciudad
Cocina gourmet con encimeras de cuarzo blanco
Piscina climatizada y gimnasio
Ubicación frente a la playa y cerca de Publix

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina noreste de 17.º piso en Berkley South, bellamente remodelada. Este amplio 1 dormitorio/1.5 baños ofrece vistas panorámicas impresionantes del océano, Intracoastal y el horizonte de la ciudad, con amaneceres desde su balcón privado. Diseñada cuidadosamente con acabados de calidad en toda la propiedad, incluye cocina gourmet abierta con encimeras de cuarzo blanco, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa de porcelana de gran formato, baños bellamente actualizados, armarios personalizados y ventanas de impacto. Aire acondicionado totalmente nuevo. El edificio cuenta con techo nuevo 2025, nueva piscina climatizada, cancha de pickleball/tenis, gimnasio, zona de barbacoa, vestíbulo atendido las 24 horas y garaje seguro. Edificio que permite mascotas. TV por cable, internet de fibra óptica y control de plagas incluidos. Idealmente ubicado justo enfrente de la playa, a pasos del nuevo Publix y minutos de los fabulosos restaurantes, tiendas y el taxi acuático.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00

Precio original en que se listó: $390,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.95

Ver más unidades mismo edificio: Berkley South en 3015 Ocean Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 7:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 995 Sqft / 92.44 m²

Área Construida: 995 Sqft / 92.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Balcón, Ninguno

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,076.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3015 N Ocean Boulevard 17D, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $235,780.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sala de juegos, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: BERKLEY SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Berkeley South

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Berkley South

Teléfono de la asociación: (954) 561-2284

Restricciones: Otras restricciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BERKLEY SOUTH CONDO UNIT 17D PER CDO BK/PG: 5959/534 AND AMCDO BK/PG: 8205/132

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330am1670

Zonificación: CB

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 7:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 8:21 pm

Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 9:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3015

Número de la Unidad: 17D

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 57.8''

Longitud: W81° 53' 54.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26096458

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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