Apartamento en venta en 1800 Sunset Harbour Drive 1601, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12018046
1800 Sunset Harbour Drive 1601, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el sureste con 2 dormitorios y 2 balcones
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina blanca con granito
- Baños de mármol y sistema de aire acondicionado de 2025
- Un espacio de garaje y excelente distribución
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara unidad de esquina en el sureste ofrece 2 dormitorios, 2 balcones y 2 vistas. Comienza tu día mirando hacia el este sobre South Beach para ver el amanecer y las vistas del océano, y luego termina tu día con vistas brillantes de la bahía y del centro de la ciudad sobre el intracoastal mirando hacia el suroeste. La cocina blanca cuenta con granito, los baños son de mármol, el sistema de aire acondicionado es de 2025, hay un espacio de garaje y una excelente distribución. Esta unidad está inundada de luz solar durante todo el día y se encuentra idealmente ubicada en un barrio vibrante. Abajo, pasea por el paseo de la bahía en el Sunset Harbour Yacht Club en tu camino a restaurantes, gimnasios y boutiques de compras populares. Verifica el nuevo taxi acuático a Edgewater, esta ubicación es un lugar privilegiado cerca de la actividad de South Beach sin las multitudes o turistas. Sunset Harbour South está cerca de completar una renovación de 12 millones de dólares y una recertificación, que se completará en noviembre de 2026, y que ha sido pagada en su totalidad por el vendedor. Las tarifas de la asociación de propietarios incluso disminuyeron un 6 por ciento el año pasado. Un nuevo gimnasio debutará a finales del verano de 2026, y una nueva piscina y una terraza de resort están en progreso. El portero, el servicio de valet, el clubhouse para trabajar desde casa, el sauna, la carga de coches eléctricos, el almacenamiento de bicicletas y tablas de paddle, y el almacenamiento disponible adicionan atractivo. Hay comparaciones de propiedades cerradas increíbles para compartir cuando realices una visita y te enamores de Sunset Harbour.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 Sunset Harbour Drive 1601, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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