Apartamento en venta en 1228 Anastasia Avenue 304, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12018359
1228 Anastasia Avenue 304, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra ubicada junto al legendario Hotel Biltmore y ofrece vistas espectaculares al Campo de Golf Biltmore
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina de diseño con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
- La residencia de esquina ofrece una mezcla excepcional de lujo, privacidad y elegancia en el corazón de Coral Gables
- La propiedad cuenta con un vestidor y un baño de spa en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia se encuentra ubicada junto al legendario Hotel Biltmore y ofrece vistas espectaculares al Campo de Golf Biltmore, esta residencia de penthouse de 3 dormitorios y 4 baños más un estudio, ofrece una mezcla excepcional de lujo, privacidad y elegancia en el corazón de Coral Gables. Construida en 2021 y ubicada dentro de un edificio boutique exclusivo de solo 11 residencias, la PH304 abarca 2,720 pies cuadrados de espacio de vida refinado y ofrece la comodidad de una casa unifamiliar con la facilidad de la vida en condominio con cerradura y salida, todo dentro de uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Coral Gables. Actualizada en el transcurso de los últimos 1.5 años, esta residencia muestra interiores contemporáneos sofisticados, pisos de madera dura nuevos y vistas extraordinarias desde un balcón generoso y ventanas y puertas de impacto grandes. Un ascensor privado se abre directamente en la casa, donde los espacios de vida y comedor amplios fluyen sin esfuerzo para entretenimiento elegante y vida diaria. La cocina de diseño Mia Cucina está hermosamente equipada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos Wolf y Sub-Zero y enfriador de vino. Un bar incorporado llamativo eleva aún más la experiencia de entretenimiento, mientras que los dormitorios amplios ofrecen privacidad y comodidad, incluyendo una suite principal lujosa con baño de spa y un vestidor generoso. Los residentes disfrutan de un edificio seguro con garaje de estacionamiento cubierto, patio sereno y piscina, jardinería, 3 espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1228 Anastasia Avenue 304, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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