Apartamento en venta en 1228 Anastasia Avenue 304, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12018359
1228 Anastasia Avenue 304, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de 3 dormitorios, 4 baños y sala de estudio recién actualizado.
- Situado junto al legendario Hotel Biltmore con vistas al espectacular campo de golf Biltmore.
- Construido en 2021 dentro de un exclusivo edificio boutique de solo 11 residencias.
- Amplio balcón con vistas extraordinarias, cocina Mia Cucina y bar empotrado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada junto al legendario Hotel Biltmore y con vistas al espectacular campo de golf Biltmore, esta residencia penthouse de 3 dormitorios, 4 baños y sala de estudio recién actualizada ofrece una combinación excepcional de lujo, privacidad y elegancia atemporal de Coral Gables. Construida en 2021 y ubicada dentro de un exclusivo edificio boutique de solo 11 residencias, PH304 abarca 2,720 pies cuadrados de espacio habitable refinado y brinda la comodidad de una casa unifamiliar con la facilidad de vivir en condominio con llave y salida, todo dentro de uno de los vecindarios residenciales más prestigiosos de Coral Gables. Actualizada en los últimos 1.5 años, esta residencia exhibe interiores contemporáneos sofisticados, nuevos pisos de madera, y vistas extraordinarias desde un generoso balcón y grandes ventanas y puertas de impacto. Un ascensor privado abre directamente al hogar, donde los espacios amplios de sala y comedor fluyen sin interrupciones tanto para el entretenimiento elegante como para la vida cotidiana. La cocina personalizada Mia Cucina está bellamente equipada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos Wolf y Sub-Zero y enfriador de vinos. Un llamativo bar empotrado eleva aún más la experiencia de entretenimiento, mientras que los dormitorios espaciosos ofrecen privacidad y comodidad, incluyendo una lujosa suite principal con baño tipo spa y generoso vestidor. Los residentes disfrutan de un edificio seguro con garaje de estacionamiento cubierto, patio sereno y piscina, paisajismo, 3 espacios de estacionamiento asignados y unidad de almacenamiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1228 Anastasia Avenue 304, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
