Apartamento en venta en 8145 NW 7th Street 404, Miami, FL 33126 con MLS-A12018655
8145 NW 7th Street 404, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de inversión excelente
- 2 dormitorios
- 2 baños
- Alquiler hasta el 03 de agosto de 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente Propiedad de Inversión 2/2 alquilada por 2150 dólares hasta el 03 de agosto de 2026
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$274,999.00
Precio original en que se listó:
$174,999.00
Ver más unidades mismo edificio:
Fontainebleau Gardens en 8145 7th St Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de mayo de 2026 2:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida:
870 Sqft / 80.83 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Construcción
Año de Construcción:
1988
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,704.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8145 NW 7th Street 404, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
FONTAINEBLEAU GARDENS CON
La cuota de la Asociación incluye:
Agua
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FONTAINEBLEAU GARDENS CONDO UNIT 404 BLDG 8145 UNDIV 1/310 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22731-273 COC 23004-2098 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3030531281190
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Winston Park K-8 (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia:
West Miami
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
14 de mayo de 2026 2:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de mayo de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada:
6 de julio de 2026 8:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LPT Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
7th
Número de Calle:
8145
Número de la Unidad:
404
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33126
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 39''
Longitud:
W81° 40' 22.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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