Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 3705, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12018726

📍 18555 Collins Avenue 3705, Sunny Isles Beach, FL 33160

$8,500,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,154 Sqft / 385.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, además de una habitación de servicio con su propio baño
  • Ofrece una gran cantidad de espacio para la comodidad y la conveniencia, con su propio ascensor privado
  • Cuenta con una terraza con piscina privada y cocina de verano, ideal para la relajación y el entretenimiento
  • La unidad incluye un garaje privado y un elevador de coches robótico de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional en todos los aspectos, esta unidad es una obra maestra de la vida de lujo con frente directo al océano. Alardea de 4 dormitorios, 3.5 baños, junto con una habitación de servicio con su propio baño, más una sala versátil de estar/familia. Esta residencia ofrece una gran cantidad de espacio para su comodidad y conveniencia con su propio ascensor privado. Pise la terraza y descubra una piscina privada y una cocina de verano, ideales para la relajación y el entretenimiento. Esta unidad extraordinaria va más allá de lo ordinario, con un garaje privado y un elevador de coches robótico de última generación. Las comodidades no son nada menos que de 5 estrellas, incluyendo un gimnasio completamente equipado, un spa sereno, servicio de playa personalizado, un restaurante privado, un teatro, un juego de golf virtual, un simulador de carreras de coches para entusiastas, y un lounge bar y área de café para momentos de ocio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,500,000.00
Precio original en que se listó: $8,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,046.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,154 Sqft / 385.92 m²
Área Construida: 4,154 Sqft / 385.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $81,024.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 3705, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 18555 COLLINS AVENUE COND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18555 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 3705 UNDIV 0.8445% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28399-2439
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020501160

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 10:10 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 10:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18555
Número de la Unidad: 3705
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 53.3''
Longitud: W81° 52' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa