Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 3705, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12018726
18555 Collins Avenue 3705, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, además de una habitación de servicio con su propio baño
- Ofrece una gran cantidad de espacio para la comodidad y la conveniencia, con su propio ascensor privado
- Cuenta con una terraza con piscina privada y cocina de verano, ideal para la relajación y el entretenimiento
- La unidad incluye un garaje privado y un elevador de coches robótico de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional en todos los aspectos, esta unidad es una obra maestra de la vida de lujo con frente directo al océano. Alardea de 4 dormitorios, 3.5 baños, junto con una habitación de servicio con su propio baño, más una sala versátil de estar/familia. Esta residencia ofrece una gran cantidad de espacio para su comodidad y conveniencia con su propio ascensor privado. Pise la terraza y descubra una piscina privada y una cocina de verano, ideales para la relajación y el entretenimiento. Esta unidad extraordinaria va más allá de lo ordinario, con un garaje privado y un elevador de coches robótico de última generación. Las comodidades no son nada menos que de 5 estrellas, incluyendo un gimnasio completamente equipado, un spa sereno, servicio de playa personalizado, un restaurante privado, un teatro, un juego de golf virtual, un simulador de carreras de coches para entusiastas, y un lounge bar y área de café para momentos de ocio.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 3705, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
