Apartamento en venta en 19101 NE 36th Court 509, Aventura, FL 33180 con MLS-A11999935

📍 19101 NE 36th Court 509, Aventura, FL 33180

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas hermosas que dan al Intracoastal, piscina de estilo resort y línea de la playa desde cada habitación
  • Comunidad con portón, frente al agua, que ofrece seguridad las 24 horas y servicio de recepción en la recepción con recepción de paquetes
  • Acceso a instalaciones como canchas de tenis de arcilla, canchas de baloncesto, gimnasio, parque para perros y área de juegos para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas hermosas que dan al Intracoastal, la piscina de estilo resort y la línea de la playa desde cada habitación son solo algunas de las características que hacen que esta propiedad sea única. La planta baja crea una sensación más íntima de frente al agua, donde puedes ver pasar los barcos y escuchar las olas. Dos plazas de aparcamiento asignadas más servicio de valet las 24 horas. Tres unidades de almacenamiento incluidas. Distribución de dormitorios separados para una mayor privacidad. Mystic Pointe es una comunidad con portón, frente al agua, que ofrece seguridad las 24 horas y servicio de recepción en la recepción con recepción de paquetes. Las comodidades incluyen 7 canchas de tenis de arcilla, canchas de pickleball y baloncesto, un gimnasio, un parque para perros, un área de juegos para niños y un sendero para caminar y correr con bancos a lo largo del Intracoastal. Disfruta de una piscina calefactada de estilo resort, un jacuzzi, un spa de natación, un sauna y una marina con acceso directo al Waterway Intracoastal. La comunidad también cuenta con un restaurante y un mercado frente al agua. Ubicada en Aventura, a solo minutos del centro comercial Aventura con tiendas y restaurantes, y con acceso conveniente a la I-95, la estación Brightline y el estadio Hard Rock.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.63
Precio de Cierre: $420,000.00
Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 200 en 19101 36th Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 31
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,134.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19101 NE 36th Court 509, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,044.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE CONDO NO 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE CONDO NO THREE UNIT 509 UNDIV 0.245225 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14377-3717 F/A/U 30-2202-027-2380 PROBATE OTTO 04-4110 D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020272380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Archer Elementary-al
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 4:58 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 19101
Número de la Unidad: 509
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 36.6''
Longitud: W81° 52' 12.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
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